Custo de casas pré-fabricadas
Por todo o Brasil existem diversas empresas que executam esse tipo de construção. Há uma boa divergência sobre preços no que diz respeito sobre pré-fabricadas. De madeira, a metragem de 70 m2 gira em torno de vinte e cinco mil reais, enquanto que a de concreto com a mesma metragem e com as chaves na mão gira em torno de quinze mil reais.
A grande vantagem de casas pré-fabricadas é a agilidade da construção e do pequeno prazo de entrega. Existem bancos que fazem o financiamento de casas pré-fabricadas.
Algumas características da alvenaria modular
Composta por pilares e placas de concreto armado, os pilares são fabricados com ranhuras laterais para encaixar as placas, uma cinta de concreto armado é utilizada para fechar toda a estrutura, conferindo resistência e estabilidade total para toda a casa.
Trata-se de uma construção econômica e de altíssima resistência. Os Materiais empregados são produzidos pelas principais Indústrias da Construção Civil.
Sua família merece todo este conforto e segurança.
Dicas na hora de comprar casas pré-fabricadas
- Ao procurar um show room de pré-fabricadas, informe as características do seu terreno. Inclinação, tipo de solo, recuos exigidos pela prefeitura e regras específicas do seu condomínio são algumas das informações que ajudarão na escolha do modelo.
- A empresa deve se comprometer a visitar o seu lote e avaliar a melhor maneira de posicionar a casa em relação ao sol.
- Tudo o que foi conversado com o vendedor deve estar explícito no contrato, inclusive datas, com multas estipuladas para o atraso.
- Para ter ainda mais segurança, veja se a empresa já foi alvo de reclamações de outros clientes no órgão de defesa do consumidor.
- Tenha um capital de reserva de cerca de 20% do valor da casa para despesas extras. Imagine que se gastam cerca de R$ 5 mil para encomendar sondagem, levantamento topográfico e terraplanagem.
- A contratação de um engenheiro ou arquiteto para aprovar a planta na prefeitura custa, em média, R$ 1,5 mil.
Valores médios de uma casa pré-fabricada de R$ 25 mil.
- Fundação – 500,00
- Estruturas de madeira – 1 156,00
- Tijolos de barro – 800,00
- Granito miracema – 350,00
- Cobertura – 1 945,00
- Contrapiso, assoalho e cerâmica – 1 450,00
- Revestimento de paredes (banheiro e cozinha) – 480,00
- Instalações elétricas e hidráulicas – 2 600,00
- Louças e metais – 405,00
- Portas e janelas – 2 200,00
- Vidros comuns de 3 e 6 mm – 1 500,00
- Pintura e vernizes – 400,00
- Lareira, corda, grama e ferragens – 998,00
- Mão-de-obra – 8 500,00
- Total R$ 24 131,00
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gostei! me esclareceu um pouco, este orçamento publicado esta proximo da minha necessidade e possibilidade. Tenho um terreno bem ingrime, gostaria de colocar a cas pre sobre quatro “patas”,numa lage.Quanto mais acresceria no orçamento mostrado?