Custo de casas pré-fabricadas

casas_pre_fabricadas

Por todo o Brasil existem diversas empresas que executam esse tipo de construção. Há uma boa divergência sobre preços no que diz respeito sobre pré-fabricadas. De madeira, a metragem de 70 m2 gira em torno de vinte e cinco mil reais, enquanto que a de concreto com a mesma metragem e com as chaves na mão gira em torno de quinze mil reais.

A grande vantagem de casas pré-fabricadas é a agilidade da construção e do pequeno prazo de entrega. Existem bancos que fazem o financiamento de casas pré-fabricadas.

Algumas características da alvenaria modular

Composta por pilares e placas de concreto armado, os pilares são fabricados com ranhuras laterais para encaixar as placas, uma cinta de concreto armado é utilizada para fechar toda a estrutura, conferindo resistência e estabilidade total para toda a casa.

Trata-se de uma construção econômica e de altíssima resistência. Os Materiais empregados são produzidos pelas principais Indústrias da Construção Civil.
Sua família merece todo este conforto e segurança.

Dicas na hora de comprar casas pré-fabricadas

  • Ao procurar um show room de pré-fabricadas, informe as características do seu terreno. Inclinação, tipo de solo, recuos exigidos pela prefeitura e regras específicas do seu condomínio são algumas das informações que ajudarão na escolha do modelo.
  • A empresa deve se comprometer a visitar o seu lote e avaliar a melhor maneira de posicionar a casa em relação ao sol.
  • Tudo o que foi conversado com o vendedor deve estar explícito no contrato, inclusive datas, com multas estipuladas para o atraso.
  • Para ter ainda mais segurança, veja se a empresa já foi alvo de reclamações de outros clientes no órgão de defesa do consumidor.
  • Tenha um capital de reserva de cerca de 20% do valor da casa para despesas extras. Imagine que se gastam cerca de R$ 5 mil para encomendar sondagem, levantamento topográfico e terraplanagem.
  • A contratação de um engenheiro ou arquiteto para aprovar a planta na prefeitura custa, em média, R$ 1,5 mil.

Valores médios de uma casa pré-fabricada de R$ 25 mil.

  • Fundação – 500,00
  • Estruturas de madeira – 1 156,00
  • Tijolos de barro – 800,00
  • Granito miracema – 350,00
  • Cobertura – 1 945,00
  • Contrapiso, assoalho e cerâmica – 1 450,00
  • Revestimento de paredes (banheiro e cozinha) – 480,00
  • Instalações elétricas e hidráulicas – 2 600,00
  • Louças e metais – 405,00
  • Portas e janelas – 2 200,00
  • Vidros comuns de 3 e 6 mm – 1 500,00
  • Pintura e vernizes – 400,00
  • Lareira, corda, grama e ferragens – 998,00
  • Mão-de-obra – 8 500,00
  • Total R$ 24 131,00

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188 Respostas para “Custo de casas pré-fabricadas”

  1. Marta Martines 14/10/2011 em 16:06 #

    Boa tarde, estou interessada numa construção em terreno particular de um sobrado com 3 quartos sala cozinha banheiro…………..varanda garagem…………….e gostaria de conhecer alguns modelos de projetos……………….aguardo e agradeço desde ja

    Marta Martines

  2. paulo h souza 14/10/2011 em 21:09 #

    gostaria de saber quanto custa uma casa aprocimadamente de 100 mts e quanto tempo leva para para ficar pronto.des de ja muito obrigado.

  3. Valmir 17/10/2011 em 03:00 #

    Gostaria de saber o preço para contrução de uma casa com 3 dormitorios tamto em madeira como alvenaria na faixa de 90 metros e alguns exemplo

  4. Tereza 18/10/2011 em 15:19 #

    Vc sabe de alguma empresa que faz esse serviço aqui na região noroeste do Parana. Tenho um terreno e gostaria de construir uma casa dessas.

  5. eliete souza 27/10/2011 em 19:50 #

    boa noite gostaria de saber quanto custa um casa de de quarto aproximadamente 100mt na praia

  6. eliete souza 27/10/2011 em 19:51 #

    uma casa de 3 quarto na praia

  7. herminia 01/11/2011 em 17:38 #

    tenho um terreno em mairinque com 2000m estou querendo saber qto fica para construir uma casa de mais ou menos de cinquenta e cinco metros quadrados o terreno é plano. gostaria de saber qto fica tanto de madeira como de concreto ; a forma de pagamento tel para contato. 11 4396 8020.

  8. herminia 02/11/2011 em 11:21 #

    tenho um terreno em mairinque(chacara) de 2000m plano gostaria de saber quanto fica uma casa pre fabricada de madeira e tambem de concreto de mais ou menos setenta metros quadrado .
    voces tem essa metragem 70m como minimo ou faz menor ex; 50m?

  9. ARIANA 02/11/2011 em 17:25 #

    gostaria de saber ql empresa vc fez o orçamento desta casa d 15.000

  10. Sérgio Eduardo 02/11/2011 em 20:58 #

    gostaria de saber se o terreno tem que ter escritura registrada na prefeitura para poder comprar uma casa de madeira

  11. julio 05/11/2011 em 13:57 #

    ola, tenho 1000 metros proximo da cidade de Piedade, gostaria de saber qtos que fica uma casa de 70 metros quadrados de madeira ou concreto prefabricado.

  12. marcia 08/11/2011 em 16:47 #

    Tenho dois comodos e gostaria de saber qual é preço para fazer dois quartos em cima pois ja tem laje

  13. Helena 08/11/2011 em 22:11 #

    no presente momento , qual o preço do metro quadrado pronta a casa de placas em concreto ?

  14. marcia helena 11/11/2011 em 10:06 #

    BOM DIA ESTOU INTERESSADA NESSAS CASAS PRE MOLDADAS ,QUERO UMA CASA EM TORNO DE 15 MIL E MORO EM CURVELO MG E GOSTARIA DE SABER QUEM PODERIA FAZER ESSE SERVIÇO PRA MIM.OBRIGADA

  15. vera 14/11/2011 em 21:22 #

    tenho uma humilde characa em Aluminio e foi feito uma lage com aproximadamente 10X10, e gostaria de fazer uma casa pre fabricada nessa lage, gostaria de mais informações e telefones para contato. ok.

  16. fagner nunes 16/11/2011 em 20:24 #

    ola. gostaria de saber quanto sairia uma casa igual a esta com 2 quartos e garagem, na cidade de sao leopoldo no rio grande do sul. qual seria as formas de pagamento e quanto tempo demora a construção da casa.

  17. lucimara santos 20/11/2011 em 22:58 #

    Boa noite,gostaria de saber se o modelo destas casas pode ser construidas em lajes.

    Se possível qual seria o valor de uma casa de 3 comodos.

    Obrigada!

  18. lucimara santos 20/11/2011 em 23:06 #

    Seria possível construir esta casa em cima de uma laje.
    Qual seria o valor de uma casa de 3 comodos.

  19. Heliani Carvalho 23/11/2011 em 16:40 #

    Boa Tarde Senhores!

    Gostaria de saber se vocês também constroem casas sobre lages de concreto, e qual é o valor aproximado de uma casas com 3 dormitórios, bem como o prazo médio de construção…
    Obrigada.

  20. mara lucia 29/11/2011 em 15:24 #

    BOA TARDE GOSTARIA DE TER MAIS INFORMAÇÃO SOBRE CASAS DE MADEIRA E DE ALVENARIA !!!! CUSTO E QUAL A MELHOR EMPRESA QUE PODERIA ESTAR CONSULTANDO!!!!

  21. Eliane Espindola 30/11/2011 em 18:26 #

    quero saber se voces controem casa sobre lage de concreto, são 2 quartos cozinha e banheiro em torno de 77 metros quadrados, qual é o valor aproximado? Obrigado.

  22. MARIA 01/12/2011 em 18:20 #

    Boa tarde, estou interessada numa construção em terreno particular de um sobrado com 3 quartos sala cozinha banheiro…………..varanda …………….e gostaria de conhecer alguns modelos de projetos……………….aguardo e agradeço desde ja

  23. antonio 07/12/2011 em 21:10 #

    BOA NOITE TENHO UM TERRENO EM MAIRIPORA E GOSTARIA DE SABER QUANTO FICA PRA CONTRUIR UMA CASA DE APROX 100M2 COM 3 DORM GOSTARIA DE SABER TANTO DE MADEIRA QUANTO DE ALVENARIA

  24. Cassiane 13/12/2011 em 00:21 #

    Gostaria de saber se pode indicar quem faz essas casas tanto de madeira, quanto alvenaria, o valor que sairia uma casa de 130 metros quadrados, sendo com 3 dormitórios, preciso saber também qual é o banco que financia esse tipo de construção. Grata

    Cassiane, Araraquara-SP

  25. rafael 27/12/2011 em 17:23 #

    Gostaria de saber o preço para contrução de uma casa com 3 dormitorios tamto em madeira como de cimento na faixa de 120 metros e alguns exemplo. obrigado

  26. Mauro 28/12/2011 em 17:51 #

    Gostaria saber o preço de uma casa de 36m2 sem fundação no RJ….se voces tem representantes…

    Mauro

  27. Mauro 28/12/2011 em 17:52 #

    Qual o representante no RJ….

    Obrigado

  28. ana claudia 08/01/2012 em 14:45 #

    ola tenhu um terreno em aluminio e gostaria de saber o valor para construir uma casa de madeira com dois quartos sala e cozinha
    att ana

  29. Gilson 11/01/2012 em 14:20 #

    boa tarde vcs tem mais modelos e valores , se tiver tem como me enviar . obrigado

  30. Romolo 17/01/2012 em 12:43 #

    Prezados Senhores,

    Gostaria de saber o custo atual médio de uma casa pré fabricada de aproximadamente 100 m2, para montar em um terreno com inclinação média de 25 graus. Antecipadamente agradeço e me coloco no aguardo.

  31. clovis rodrigues 17/01/2012 em 13:31 #

    boa tarde.. gostaria de saber o valor de uma casa de alvenaria de 80mt quadrado e o modelo da casa…obrigado desde jah ………
    obs…sera na zona rural …….municipio de assis

  32. saulo 20/01/2012 em 10:49 #

    Bom dia,
    irei construir uma pequena casa para caseiro em uma chácara (na grande SP) e gostaria de saber de preço e prazo para uma casa simples de aprox. 70m² sendo que forneço a área já plana.
    Att:

  33. Gisele Andrade 25/01/2012 em 21:15 #

    Olá!
    Sou moradora de Petrópolis, município do Estado do Rio, e gostaria de obter um orçamento de casa de alvenaria de três quartos. Mas não necessita ser algo muito grande.
    Aguardo resposta, Gisele Andrade.

  34. Jane Elisabeth de Lima 26/01/2012 em 17:15 #

    Boa tarde, moro em Porto Alegre e gostaria de saber se é possível construir sobrado,usando esta forma de construção.Como planta baixa (cobertura para carro,sala,escritório,lavabo,banheiro,cozinha americana e lavanderia),parte superior(três dormitórios sendo um deles com suíte).Construção de aproximadamente 90 metros quadrados.Gostaria de saber valores e que me enviassem outras sugestões de sobrados.

  35. Iolanda T. Junkes 27/01/2012 em 15:57 #

    Gostaria de receber orçamento e alguns modelos de casa com 3 quartos sendo uma suite, de madeira e alvenaria, tenho terreno de 360 metros quadrados em florianopolis – sc, também condições de pagamento.

  36. Ivana Oliveira 27/01/2012 em 20:43 #

    Boa noite, gostaria de mais informações, valor aproximado de uma casa ou sobrado com 3 dormitórios, se possível madeira e alvenaria bem como o prazo médio de construção…

    Grata

  37. Renato 28/01/2012 em 01:04 #

    Gostaria de saber o orçamento de uma casa de 3 dormitorios no terreno de 144 m² 22 x 6,5
    São Paulo (Capital)

  38. Olindinete 28/01/2012 em 17:53 #

    Oi! estou a dias procurando essas casas aqui na região de MT e não encontro ,nenhum site assim como o de vocês,bem explicadinho.Parabéns.valeu……Só faltou :Qual o valor da entrada?

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