A Caixa Econômica Federal informou que, a partir de amanhã, o saldo do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) poderá ser usado para amortizar, liquidar e pagar parte das prestações de consórcios imobiliários. A medida foi regulamentada pela Caixa nesta semana, após o aval do Conselho Curador do FGTS no final do ano passado. Atualmente, os recursos do fundo já podem ser usados na complementação da carta de crédito ou para composição de lance para aquisição de imóveis. O trabalhador interessado em usar o saldo da conta vinculada deve procurar a administradora de seu consórcio, que tomará as providências necessárias, informa o banco público.

Segundo a Caixa, o novo serviço estará disponível apenas para quem já foi contemplado com a carta de crédito do consórcio e tenha adquirido o imóvel, que deve ser residencial urbano. Tanto o imóvel como a cota do consórcio devem estar no mesmo nome do titular da conta vinculada no FGTS.

Entre as regras para usar os recursos, o valor avaliado para o imóvel, na data da aquisição, deve respeitar o limite de R$ 500 mil, estabelecido pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH).

Fora isso, o imóvel deve estar no mesmo local onde o beneficiado exerce sua ocupação principal ou reside há mais de um ano. O trabalhador também não pode ser proprietário de outro imóvel nesse local, assim como não pode ter financiamento ativo no SFH.Dicas e promoções interessantes:

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Para o coordenador de produtos da indústria Tintas Futura, William Hamam, escolher uma tinta errada ou de má qualidade faz com que a pintura dure pouco tempo. “Um produto que não foi testado e aprovado pela Abrafati –
Associação Brasileira de Fabricantes de Tintas – pode apresentar rendimento muito abaixo do esperado o que leva à necessidade de se aplicar mais demãos. Em três meses, a superfície pode apresentar manchas, desbotar ou descascar, um verdadeiro desperdício de tempo e dinheiro”, afirma Hamam.

Conheça os principais tipos de tintas e seuas aplicações:

Tinta Látex PVA
O que dá o nome à tinta é o tipo de resina que cada uma delas recebe na formulação. O látex PVA é fabricado a partir de resina PVA. Essa tinta pode ser diluída em água e é lavável, mas deve ser utilizada apenas para ambientes internos, por não apresentar tanta resistência às intempéries.

Tinta Látex Acrílica
Desenvolvida a partir de resina acrílica, é indicada para qualquer ambiente, mas sobretudo em locais abertos, como fachadas, muros, estacionamentos. Por ter substâncias impermeabilizantes em sua formulação, essa tinta é muito resistente à água e ao vento. Outras vantagens são que ela não desbota e pode ser diluída em água. Para remover sujeiras em superfícies pintadas com tinta acrílica, basta lavar com uma esponja macia e sabão neutro. Ela pode ser
encontrada em nas versões acetinada, semibrilho e fosca.

Tinta Esmalte
É indicada apenas para portas, janelas, metal e ferragens em geral. Existem esmaltes que podem ser diluídos tanto em água como com solvente. Mas o esmalte à base d’água é mais vantajoso porque, além do ganho ambiental, a pintura seca rápido e quase não tem cheiro. Ela tem resistência a fungos e não amarela com o tempo. Pode ser encontrada com acabamentos fosco, acetinado e brilhante.

Tinta para piso
É excelente para dar uma aparência nova a pisos cimentados velhos, mesmo que já tenham sido pintados anteriormente ou para sofisticar ambientes rústicos. Também é utilizada em muros que necessitam de pintura ainda mais resistente.Dicas e promoções interessantes:

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Amarelo: Otimismo. Está relacionada com o sol, portanto representa a alegria, a luz e a ação.

Azul: Segurança e Tranquilidade. É extremamente tranquilizante, porém deve ser equilibrado com outras cores para evitar um clima de tristeza e monotonia. Representa a água e estimula também a responsabilidade e a reflexão.

Branco: Pureza e brilho. Traz claridade quando usada como complemento, pois em grande quantidade pode tornar o ambiente frio e desinteressante.

Cinza: Pessimismo. Para surtir efeitos positivos precisa ser combinado a outras cores. Isolada ela transmite medo e negatividade.

Dourado: Dignidade. É a cor do sucesso, otimismo e prosperidade e, está relacionada ao metal ouro.

Laranja: Sociabilidade. Representa a prosperidade, além de facilitar a digestão.

Marrom: Solidez. É a cor da estabilidade do equilíbrio. Proporciona também segurança e aconchego.

Preto: Intensidade e sofisticação. Em pouca quantidade dá um aspecto agradável à decoração pois modifica o efeito das cores e realça seus tons.

Verde: Paz e equilíbrio. Equilibra as emoções e é a cor que menos fadiga a vista.

Vermelho: Excitante e energético. É a mais estimulante das cores e com maior poder de atração, ativa a respiração, estimula a pressão arterial e alimenta a tensão muscular. Portanto deve ser usada com cuidado.

Violeta: Espiritualidade. Traz calma sem deixar de estimular a criatividade. Age diretamente sobre o ciúme, o nervoso e a angústia

Importante:

Além dos efeitos produzidos pelas cores, há alguns truques que ajudam a modificar os ambientes. Veja:

• Para encurtar um ambiente, pinte as paredes menores com uma cor mais escura.
• Para disfarçar o pé direito baixo, pinte as paredes num tom mais escuro que o teto
• Para deixar o corredor mais largo pinte as paredes menores e o teto com uma cor mais escura e as duas paredes principais com um tom mais claro.

Dicas

• Procure não usar mais que três cores num mesmo cômodo.
• Use cores vivas somente nos ambientes de convivência da casa, nunca em lugares de maior privacidade como dormitórios.

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Telhas
Martelo
Pregos
Parafusos
Chave de Fenda
Lápis
Serrote

Procedimento de instalação:

1. Instale os ripões no espaçamento e tamanhos corretos, de forma que sustentem os caibros e telhas. Use um gabarito de madeira para auxiliá-lo.
2. Marque as telhas com um lápis e corte-as com serrote ou serra elétrica. A seguir, alinhe corretamente as telhas e comece a pregá-las.
3. Você deve pregar todas as ondas das primeiras fiadas, inclusive as sobreposições. Forme uma diagonal, pregando a cada 2 ondas para os apoios intermediários.
4. Depois de pregar, parafuse as telhas.

DICAS

• O beiral deve ter no máximo 7cm de distância do ripão ou tabeira.
• Você também pode instalar as telhas de fibra com ganchos retos ou pinos para dobrar com diâmetro de ¼”.

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MATERIAIS NECESSÁRIOS:

Bloco de concreto ou tijolo
Areia média
Cimento
Cal hidratada
Colher de pedreiro
Desempenadeira
Nível
Prumo
Régua
Enxada
Recipiente para preparo da argamassa

Instruções

1. Prepare a argamassa: Coloque a areia, o cimento e a cal em um recipiente limpo. Abra um espaço no meio e acrescente água e com uma enxada, misture bem.
2. Assentar os tijolos: O piso deverá estar limpo, plano e seco. Coloque uma camada de argamassa no solo e nos blocos, um a um, inclusive na sua lateral. Forme uma carreira, passe outra camada e assim por diante. Ao assentar o tijolo, bata levemente com a colher de pedreiro para fixar bem.
3. Chapisco: Prepare a argamassa para chapiscar da seguinte forma: 1 parte de cimento para 4 de areia. Com a parede na altura desejada e, de preferência já seca, lance a argamassa com uma colher de pedreiro, aguardando 30 minutos aproximadamente para secagem do chapiscoDeixe 3 cm para cima e para baixo para corte posterior.
4. Emboço (reboco): prepare a argamassa para o emboço da seguinte forma: 1 parte de cimento para 2 de cal e 9 de areia. Aplique o emboço com a colher de pedreiro.
5. Nivele, quando estiver firme, mas ainda molhado, com o auxílio de uma régua de pedreiro. Faça o acabamento com uma desempenadeira.

DICAS

Utilize o nível e o prumo conforme a parede for sendo levantada para verificar o alinhamento e o nivelamento.
A espessura das juntas de argamassa deve variar entre 1 e 2cm.
Existem, no mercado, argamassas prontas para cada tipo de trabalho, se desejar, escolha a mais indicada e siga as recomendações dos fabricantes.Dicas e promoções interessantes:

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MATERIAIS NECESSÁRIOS:

Lixa de ferro (nº180 a 220)
Fundo protetor
Esmalte sintético
Thinner
Rolo de espuma (pequeno)

Em ferragens novas:

Dilua o fundo protetor em thinner (aproximadamente 10% da quantidade do fundo preparador) e aplique de uma a duas demãos.
Com a mesma proporção (10% de thinner) repita a operação agora com esmalte sintético (uma ou duas demãos).

Em ferragens que apresentam corrosão:

Lixe a superfície com lixa de ferro nº 180 a 220. Se necessário, aplique um convertedor de ferrugem e lixe novamente.
Depois de todos os resíduos de ferrugem removidos e com a superfície já preparada, aplique de uma a duas demãos de fundo preparador diluído em thinner (10%).
Espere o fundo secar e aplique também de uma a duas demãos de esmalte sintético diluído em thinner (também na proporção de 10% de thinner).

DICA

Em superfícies com corrosão jamais aplique fundo preparador antes de removê-las. Para aplicação de fundo preparador e esmalte sintético, use trincha ou rolo. No caso de aplicação com pistola, dilua o produto com thinner na proporção de 20%.Dicas e promoções interessantes:

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MATERIAIS NECESSÁRIOS:

Instruções

1. Instale a fonte de alimentação à caixa de força.
2. Abra o porteiro com a chave de fenda e localize os bornes de ligação.
3. Ligue dois fios de 16 AWG da caixa de força até o porteiro eletrônico nos bornes internos de ligação.
4. Abra o interfone com a chave de fenda e localizar os bornes de ligação.
5. A fixação do porteiro poderá ser por parafusos e buchas ou chumbado diretamente na parede.
6. Instalar o interfone interno a uma altura de 1,40 m do chão, em superfície plana e fixar na parede através dos furos que estão na base.

DICAS

O interfone nunca deverá ser ligado à rede elétrica.
Aconselha-se usar fios de cores diferentes.
Poderá ser utilizada a tubulação da campainha e dos fios.Dicas e promoções interessantes:

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MATERIAIS NECESSÁRIOS:

Fechadura
Chaves de fenda
Trena ou metro
Furadeira
Grosa ou formão
Martelo
Esquadro
Lápis

Instruções

1. Marque a posição de colocação da fechadura na porta, com uma linha horizontal na altura em que será colocada a fechadura (1,10 m).
2. Transfira essa linha para a lateral da porta e marque uma outra linha vertical para dividir a espessura da porta ao meio.
3. Faça alguns furos com a broca de diâmetro 10 mm ao longo do local onde será embutida a fechadura.
4. Com um formão faça o entalhe para embutir a fechadura.
5. Coloque a fechadura na porta, risque os contornos da testa da fechadura e retire-a com um formão. Faça o entalhe para embutir a testa, deixando uma caixa com 2 mm de profundidade.
6. Para fazer o furo da maçaneta, use uma broca chata com diâmetro de 1/2″. Para o furo do castelo monobloco ou castelo quádruplo, use uma broca com diâmetro de 3 mm. Faça vários furos na linha do contorno do mesmo. Use formão para vazá-los e dê acabamento com uma grosa.
7. Acione a lingüeta da fechadura, encoste a porta no batente, marque as linhas do trinco e da lingüeta e transfira-as para dentro do batente. Trace uma linha vertical dividindo o batente ao meio.
8. Centralize a contra-testa e marque o contorno interno dos furos.
9. Com um formão, faça os entalhes dos mesmos nos batentes. Pronto, agora é só fixar a fechadura e aparafusar o espelho e a contra-testa.

DICAS

• Em caso de substituição, a medida da fechadura a ser trocada é muito importante para poder se aproveitar os furos já feitos na porta.
• É recomendável adquirir uma fechadura com o espelho mais largo, para cobrir os furos antigos.
• Na hora da compra , haverá três opções de medida: 40, 45 e 55 mm. Essas medidas correspondem à distância entre o eixo do castelo e a face da testa da fechadura.
• Fechaduras de 40 mm devem ter maçanetas tipo alavanca, pois a do tipo rosácea ou bola ficariam muito próximas ao batente da porta, dificultando o acionamento.
• Para reversão do trinco, use apenas uma chave de fenda inserida no canal lateral do trinco reversível. Puxe o trinco para fora, gire-o e encaixe-o novamente.
• O cilindro de uma fechadura não deve, em hipótese alguma, ser lubrificado com óleo. Quando necessário use pó de grafite.

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